Sie müssen nicht behaupten, dass Sie anders arbeiten.Sie können es zeigen.

Akquiva verbindet Vermarktungssignale mit — wo verfügbar — Ihren Portal- und CRM-Daten und zeigt Ihnen: welche drei Mandate Sie jetzt prüfen sollten, warum, und mit welcher Datenbasis Sie ins nächste Eigentümergespräch gehen. Aus Ihrer Arbeit wird eine nachvollziehbare Strategie, die Eigentümer sehen und Sie mit Überzeugung vertreten können.

15-Minuten-Erstgespräch buchen

Für inhabergeführte Wohnmaklerbüros mit mehreren aktiven Verkaufsmandaten.

Ihre Leistung beginnt lange vor dem Aufschließen. Nur sieht man sie oft nicht.

Eigentümer sehen am Ende vor allem Anzeige, Exposé und Besichtigung. Unsichtbar bleiben die Entscheidungen dahinter: Für wen ist dieses Objekt besonders relevant? Welches Argument gehört nach vorn? Welche Angabe fehlt dem Käufer, bevor er anfragt? Welche Belege schaffen Sicherheit? Und woran erkennen Sie nach dem Start, was angepasst werden sollte?

Wenn diese Arbeit unsichtbar bleibt, wirkt selbst gute Maklerarbeit von außen schnell austauschbar. Akquiva macht sie nachvollziehbar.

Und die zweite Frage bleibt: Sie bezahlen Team, Portale und CRM bereits. Bei 20, 30 oder 50 parallelen Objekten wird schnell überall ein bisschen reagiert — mehr Sichtbarkeit, neuer Text, andere Bilder, Preisgespräch, noch eine Besichtigung. Aber welches Mandat verdient tatsächlich zuerst Aufmerksamkeit? Und was ist dort das Problem?

Genau dabei setzt Akquiva an.

Was Sie bekommen

Vom Reporting zur Entscheidung

Priorität

Wir identifizieren die Mandate, bei denen sich eine nähere Prüfung aktuell am meisten lohnt.

Ursache

Wir trennen belastbare Fakten, Auffälligkeiten und Hypothesen.

Entscheidung

Sie erhalten einen konkreten nächsten Prüfschritt statt einer Liste mit 40 Optimierungsideen.

Eigentümerargumentation

Relevante Marktsignale und Vermarktungsdaten werden so aufbereitet, dass Ihre Makler sie im Eigentümergespräch verwenden können. Zu jedem der drei Mandate steht dabei schwarz auf weiß, welchen Satz Sie dem Eigentümer sagen können — und welchen ausdrücklich nicht.

Wenn der Eigentümer fragt: „Warum machen Sie das genau so?“

Dann antworten Sie nicht mit einer allgemeinen Leistungsliste. Sie zeigen:

die Beobachtung — was an diesem Mandat gerade auffällt, und woran man es sieht
die Priorität — warum dieses Objekt zuerst drankommt und ein anderes nicht
die Datenbasis — worauf sich das stützt, und was ausdrücklich noch offen ist

„Genau deshalb vermarkten wir Ihr Objekt so — und daran erkennen wir, was als Nächstes zu tun ist.“

Nicht noch ein Dashboard

ScoutReport und CRM sagen Ihnen, was passiert. Akquiva beginnt bei der nächsten Frage: Warum passiert es — und was tun wir jetzt?

Hohe Sichtbarkeit, aber wenige Exposéaufrufe? Dann liegt die nächste Frage nicht im CRM.
Viele Exposéaufrufe, aber wenig relevante Resonanz? Dann brauchen Sie eine andere Diagnose.
Viele qualifizierte Besichtigungen, aber kein Angebot? Wieder eine andere.

Wir verbinden diese Stufen zu einer Entscheidungslogik.

Starten Sie mit Ihrem Portfolio statt mit einem Großprojekt.

Mandats-Performance-Check

Wir sehen uns Ihre laufenden Verkaufsmandate auf ImmoScout24 von außen an — das gesamte Kaufportfolio, nicht drei ausgesuchte Objekte.

Sie erhalten

Drei priorisierte Mandate, die jetzt eine Entscheidung brauchen
Die dokumentierte Faktenlage je Mandat
Relevante Vermarktungs- und Marktsignale
Erkennbare Informations- und Prozesslücken
Eine klare Trennung von Fakten und Hypothesen
Den nächsten empfohlenen Prüfschritt
Die Argumentationsbasis für das Eigentümergespräch
Ein persönliches Auswertungsgespräch (45 Minuten)

490 € netto

Pilotpreis — für die ersten zehn Checks

Kein Jahresvertrag. Keine neue Software. Kein Lead-Paket.

15-Minuten-Erstgespräch buchen

Für wen

Besonders sinnvoll, wenn …

Sie mehrere Verkaufsmandate gleichzeitig betreuen.
Mehrere Makler in Ihrem Team arbeiten.
Sie bereits Geld in Portale und CRM investieren.
Einzelne Mandate deutlich länger laufen als andere.
Eigentümer regelmäßig fragen, warum noch nicht verkauft wurde.
Die Qualität Ihrer Vermarktung stark vom jeweiligen Mitarbeiter abhängt.
Sie ScoutReport- und CRM-Daten haben, daraus aber noch keine systematische Entscheidungslogik entsteht.

Nicht für wen

Vermutlich nicht der richtige Ansatz, wenn …

Sie nur wenige Objekte pro Jahr vermarkten.
Ihr Schwerpunkt fast ausschließlich auf Vermietung liegt.
Sie ausschließlich mehr Käuferleads einkaufen möchten.
Sie lediglich neue Exposétexte suchen.

KI ohne Klarheit ist nur schnelleres Chaos.

Von außen sichtbar sind Fotos, Text, Portal und Besichtigung. Mit Akquiva wird erkennbar, was Sie tatsächlich entschieden haben: welche Angaben vollständig sind und welche fehlen, wie das Objekt im Wettbewerb steht, wie lange es dort schon steht — und welcher Satz gegenüber dem Eigentümer davon gedeckt ist.

Sie leisten mehr, als man von außen sieht. Akquiva macht daraus eine nachvollziehbare Methode.

So funktioniert es

Ausgangslage — Kurzer Fit-Call, 15 Minuten.
Daten — Wir definieren gemeinsam, welche verfügbaren Informationen für die Analyse benötigt werden. Für den Check genügt die Bestätigung Ihrer Objektliste.
Diagnose — Wir analysieren Ihr Kaufportfolio.
Priorisierung — Sie erhalten nicht 50 Hinweise, sondern die wichtigsten nächsten Entscheidungen.
Auswertung — Wir besprechen gemeinsam, welche Maßnahmen sinnvoll sind und welche Hypothesen zunächst verifiziert werden müssen.

Häufige Fragen

Brauchen wir dafür ein neues CRM?

Nein. Das System soll Ihre vorhandenen Systeme nutzen und nicht ersetzen.

Müssen wir Akquiva Zugriff auf sämtliche Kundendaten geben?

Nein. Wir arbeiten nach dem Prinzip der Datenminimierung und definieren für jeden Analyseschritt, welche Daten tatsächlich erforderlich sind. Der Check kommt ganz ohne Ihre Kundendaten aus.

Ersetzt das ScoutReport?

Nein. ScoutReport liefert wichtige Portal-Performance-Daten. Akquiva soll daraus zusammen mit weiteren Informationen eine Diagnose und Priorisierung ableiten.

Optimiert ihr unsere Exposétexte?

Nur wenn ein Text erkennbar Teil des zu untersuchenden Problems ist. Textoptimierung ist nicht das Produkt.

Versprecht ihr mehr Verkäufe?

Nein. Wir versprechen keine erfundenen Conversion-Effekte. Wir helfen Ihnen, schneller zu erkennen, wo eine Entscheidung notwendig ist und auf welcher Datenbasis sie getroffen werden kann.

Wie läuft die Zahlung?

Sie erhalten nach Ihrer Zusage eine Rechnung; der Check startet nach Zahlungseingang. Am Telefon wird nichts bezahlt. Für den Sprint gilt dasselbe: Rechnung vorab, Start nach Eingang.

Welche drei Ihrer laufenden Mandate verdienen gerade wirklich Ihre Aufmerksamkeit?

Finden wir es heraus.

Aus Bauchgefühl wird eine Vermarktung, die Sie begründen können.

15-Minuten-Erstgespräch buchen

Unverbindliches Erstgespräch · keine neue Software · kein Lead-Paket